奉节县国土房管局主要职责

（一）组织拟订、实施国土资源发展规划；组织编制、实施全县土地利用总体规划、土地利用年度计划和基本农田保护规划，初审乡镇级和村级土地利用总体规划，组织编制和实施土地保护、利用、开发、整理、复垦的规划和计划以及其他专项规划、计划；拟订全县房地产业的行业发展规划并组织实施；会同有关部门组织编制全县住房建设规划和年度计划，并指导实施；编制住房保障发展规划和年度计划并是实施；组织编制和实施房屋使用安全管理的有关规划和计划；组织编制和实施国有土地上房屋征收规划和年度计划；组织编制和实施矿产资源、地质勘查、地质环境和地质遗迹保护等规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等其他有关的专项规划；参与报县政府审批的涉及国土资源相关规划的审核。制定防震减灾事业的中长期发展规划，编制防震减灾工作年度计划并组织实施；

（二）贯彻执行国家和重庆市颁发的有关土地、矿产资源、地质灾害防治、地震防震减灾、房屋管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策。起草本县范围内有关土地、矿产资源、地质灾害防治、地震防震减灾、不动产登记、房屋管理和住房制度改革方案及具体管理办法，并组织实施；拟订住房保障相关政策并组织实施；拟订适合县情的住房改革政策，研究提出住房建设重大问题的政策建议。负责有关行政诉讼。

（三）组织实施基本农田保护和耕地保护管理工作，负责占用基本农田的审查报批，负责土地用途管制工作；组织和指导土地开发复垦、耕地保护和土地开发整理工作。

（四）负责组织开展节约集约利用土地及其有形市场的建设、完善和监督管理以及土地评估的监督管理工作；组织编制和实施国有建设用地使用权公开出让年度计划；实施土地开发利用标准、承担土地分等定级工作；建立并监督执行基准地价、土地出让金标准等地价制度；管理和监督城乡建设用地供应、土地储备、土地开发和节约集约利用；管理和监督农村集体建设用地使用权；统一管理全县建设用地征用征收和国有土地使用权划拨、出让、出租、转让等工作；承担农用地转用、土地征用征收、划拨、出让的审查、报批和批后监管工作，计收国有建设用地使用权出让金；负责建设用地预审和临时使用土地审批。

（五）负责全县城乡土地、房屋权属确认和登记发证的统一管理。组织土地资源调查、地籍调查、房籍调查、土地统计和动态监测。依法负责全县地籍和房籍测绘管理，编制并组织实施地籍、房籍测绘规划，审核、报批地籍、房籍测绘机构资质，管理测绘成果档案。

（六）负责地质勘查行业和矿产资源储量管理。组织实施地质调查评价、矿产资源勘查；审查、报批、管理地质勘查资质；管理地质资料、地质勘查成果；管理地质勘查项目，管理全县公益性地质调查和战略性矿产勘查工作。

（七）负责矿产资源矿业权管理。依法负责矿业权的设立和转让审批登记发证，承担矿产资源开采总量控制及相关管理工作，组织编制和实施矿业权设置方案。

（八）负责地质环境保护。组织实施矿山地质环境保护；监督管理古生物化石、地质遗迹、矿业遗迹等重要保护地；依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作；勘测、监测、监督地下水资源；承担城市地质、农业地质、旅游地质的勘查、评价工作。

（九）组织、协调、指导和监督地质灾害防治工作。制订并组织实施全县重大地质灾害等突发事件应急预案，指导应急处置。

（十）负责规范房地产市场秩序。拟订和落实全县调控房地产市场的相关政策；负责监督管理国有、集体建设用地使用权转让、租赁、抵押等行为；负责房地产买卖、租赁、评估、中介、测绘市场的监督管理；负责商品房预售许可和后续监管工作；负责房地产中介服务机构和服务人员的资质审查、报批和管理工作；负责全县物业管理，审查、报批物业管理企业资质，指导和监督物业管理工作。

（十一）负责保障性住房项目和资金的管理。

（十二）承担推进住房制度改革的责任。负责指导住房制度改革工作；指导全县公有房屋改革和管理。

（十三）负责全县城镇房屋使用安全管理的业务指导。

（十四）负责国有土地上房屋征收与补偿工作，并提出相关政策建议。

（十五）依法征收资源收益；负责国土资源和房屋管理专项资金、基金管理；负责有关资金、基金的预算和财务、资产管理与监督。负责企业改制中国有土地资产的处置；负责对县有公房和保障性住房的资产管理，负责对授权的其他国有资产的管理。

（十六）会同有关部门制定县级地震应急预案，建立震害防御和应急救援工作体系；负责全县地震监测设施运行管理和地震观测环境保护；承担县政府抗震救灾工作领导机构的日常工作；管理地震安全性评价工作；负责核定建设工程的抗震设防要求；开展防震减灾宣传教育工作；负责本辖区地震群策群防管理工作。

（十七）监督检查遵守和执行国土资源管理法律、法规的情况；依法查处土地、房屋、地质、矿产、地震防震减灾等方面的违法案件；裁决权属纠纷；负责国土资源动态巡查工作。

（十八）负责全县土地、地质矿产、地震防震减灾、房屋管理和房改的科技、信息、档案、综合统计。